Защита исполнителя от дополнительных работ и услуг
Как не нарушить маржинальность проекта и сохранить репутацию.Защита от дополнительных работ или услуг при исполнении тендера
Большинство «сюрпризов» появляются по мере исполнения контракта.
Уже на начальной стадии исполнения могут быть выявлены дополнительные (необходимые) работы:
- А. Дополнительные работы (услуги), которые можно было предусмотреть, обративший к компетентному специалисту.
Например, неверный локально-сметный расчет, в следствии чего лот содержит в себе скрытые и неучтенные работы, характеристики и др.
- Б. Дополнительные работы (услуги), которые нельзя было предусмотреть, но они необходимы для надлежащего исполнения.
Такие работы не предусмотрены технической документацией, а также связаны с возмещением убытков, обусловленных проведением таких работ.
Порядок одобрения заказчиком и выполнения подрядчиком неучтенных в технической документации работ - регламентирован в п. 3 - 5 ст. 743 ГК РФ, а порядок выполнения дополнительных работ при изменении технической документации заказчиком - в п. 1, 2 ст. 744 ГК РФ. То есть нормами, которые не претерпевали изменений с момента вступления в силу второй части ГК РФ.
План по защите от дополнительных работ
В обоих случаях (А и Б) «защитой от дополнительных работ» при исполнении тендера будет своевременное обращение к специалисту, которое поможет обезопасить на начальном этапе от принятия к исполнению скрытых, «задвоенных» работ, а на стадии исполнения поможет оформить дополнительные работы и взыскать стоимость, учитывая правоприменительную практику.
Главный вопрос исполнителя контракта
Неоформление или ненадлежащее оформление документов в рамках исполнения контракта очень часто ставит исполнителя (поставщика) перед следующим вопросом:
Возможно ли взыскать стоимость поставленных товаров, выполненных работ, оказанных услуг (неосновательного обогащение) при отсутствии подписанного дополнительного соглашения в рамках исполнения тендера?
Для того, чтобы ответить на этот вопрос специалисты сопроводят исполнение тендера в связи со следующим:
- Расторжение контракта в связи с существенными изменениями условий. Здесь также нужно объективно оценить ситуацию, так как увеличение количества позиций товара, объема работ далеко не всегда ведет к увеличению сроков исполнения тендера. Обезопасить себя от дополнительных работ путем расторжения контракта также необходимо посредством юриста, который убережет от необоснованных претензий и убытков.
- Контрагент (поставщик, исполнитель) может сам инициировать изменение существенных условий при исполнении тендера, но по объективным причинам.
В этом случае специалисты смогут правильно организовать надлежащее уведомление заказчика, оформить предложение и заключить дополнительное соглашение для включения таких работ в текст контракта.
Оформление дополнительных работ
При выполнении дополнительных работ без оформления соответствующих изменений в контракт, заказчик ставится в положение, где он не имеет права оплатить дополнительные работы.
В том случае ждет долгая и затратная судебная процедура, включая проведение дорогостоящих экспертиз. В любом случае названные обстоятельства входят в предмет доказывания и подлежат оценке судом исходя из конкретных обстоятельств дела. Доказывать же вышеизложенные обстоятельства придется самому подрядчику (исполнителю).
Практика арбитражных судов РФ по расмотрению таких споров не столь обширна, однако позволяет сделать имеющие немаловажное практическое значение выводы об особенностях применения соответствующих правовых норм.
Внимание! При выявлении необходимости дополнительных работ в строительных контрактах исполнитель ОБЯЗАН уведомить заказчика и приостановить работы (п. 3 ст. 743 ГК РФ) + такая обязанность возникает, если продолжение работ может привести к неблагоприятным для заказчика последствиям.
Если контрагент отказывается от предлагаемых заказчиком дополнительных объемов работ, то изменить контракт можно только в суде (п. 2 ст. 450 ГК РФ).
Воспользуйтесь услугами Эксперт Центра, именно это поможет Вам эффективно доказать или опровергнуть наличие необходимости дополнительных работ (услуг), обосновать объективное увеличение сметной стоимости, а также выявить причинно-следственную связь между неучтенностью дополнительных работ в технической документации, согласованной сторонами договора, и необходимостью их проведения.
Почему нас выбирают
При выборе Эксперт Центра вы получаете следующие преимущества:
Гарантируем объем побед
Полный спектр услуг
С нами - лучшие заказчики
Допуск к самым сложным торгам на сайтах электронных торговых площадок (ЭТП)
Дополнительные услуги по себестоимости
Лицензии и допуски СРО, специалисты НРС
Полная юридическая защита и поддержка
Оплата за результат
Заём на обеспечение заявки
Услуги организации
Сопровождение тендеров под ключ от Эксперт Центра позволяет нашим партнерам участвовать и побеждать даже в самых сложных закупках.
Точечный подбор закупок
Ручной и автоматический поиск закупок в электронной системе по ключевым словам, кодам статистики ОКПД2, видам и другим критериям.
Мгновенный выпуск самой надежной ЭЦП
Удаленно, по сканам документов (усиленная, квалифицированная, с доступом на различные электронные торговые площадки).
Беспроигрышная аналитика
Тщательный анализ закупки, цен и тарифов, конкуренции, целесообразности, выработка 100% победного коммерческого предложения с гарантией участия в торгах на электронной площадке, наглядная формула с разъяснением.
Любая аккредитация и участие на аукционе
Обход резкого снижения, ловля "таранщиков", аккредитация в ЕИС, аккредитация любой сложности.
Документы и сведения для допуска
Подготовка документации по нестоимостным критериям (квалификация, персонал, отзывы, предыдущий опыт участия в тендерах и выполненных работ пр.).
Проверка заказчика
Анализ подходящих критериев: намерений, компетентности, платежеспособности (финансовой устойчивости). Умеем искать и использовать ключевую информацию для принятия конечного решения.
Обеспечение заявки в сжатые сроки
Быстрая выдача займа для обеспечения заявки на тендер и открытие удобного спецсчета по выгодному тарифу.
Подготовка первой части заявок любой сложности
Сформируем и подадим заявку через запросы и жалобы (Форма 2, СНИПы, ГОСТы, конкретные показатели). 100% допуск к участию в торгах на аукционе.
Защита интересов исполнителя перед органом заказчика
Выполнение без штрафов, пеней, предписаний и РНП. Компетентная досудебная защита Исполнителя. Все включено в агентский договор, закреплено подписями и печатями в документах.
Профессионально делаем вторые части
Пересчет опыта в ГРАНД-Смете, корректировка в полном соответствии с требуемым допуском к электронной торговой площадке для участия в закупках.
Согласование проекта банковской гарантии с заказчиком
Проверка и анализ, подготовка протокола разногласий, заключение контракта, безошибочный контроль своевременного подписания документации.
Подготовка всей конкурсной документации под ключ
Любой тендер, какая угодно сумма, уверенная и быстрая подача документации на самом высоком уровне.
Жалобы в ФАС, арбитраж, прокуратуру и прочие контролирующие органы
Полная защита интересов участника закупок, подаем жалобы на положение, на действие/бездействие Заказчика. Наши жалобы никогда не бывают необоснованными.
Решение любого спорного вопроса в закупках
Большая команда бывших госэкспертов осуществит поиск и реализует полезное решение любой ситуации на рынке тендеров.
Вы можете заказать звонок и получить консультацию по сопровождению закупок совершенно бесплатно, заполнив данные на сайте в соответствующей форме. Укажите имя, сферу деятельности (строительство или, например, продажа тех или иных товаров и услуг) и номер телефона. Мы свяжемся с вами и ответим на все интересующие вопросы по услуге сопровождения тендера: от поиска оптимального лота до участия в торгах на электронных площадках и получения подписи заказчика в конечной документации.
Эксперт Центр входит в топы и рейтинги лучших организаций по сопровождению тендеров как в Москве, так и других регионах России. С нашей помощью вы получите доступ к любой электронной площадке для участия в торгах и сможете неоднократно побеждать в различных конкурсах. С нами поиск оптимального тендера – быстрый и результативный процесс. И все это по выгодным тарифам и прозрачному прайс-листу. Обращайтесь!
ТЕТ-А-ТЕТ
Видеоотзывы наших клиентов
Мы дорожим мнением наших партнеров и готовы максимально выложиться, чтобы принести им лучший результат. Мы благодарны за то, что они отвечают нам взаимностью, регулярно делятся своим мнением и просто пишут о нас и нашем подходе.
Будем рады, если он поможет Вам получить хорошее впечатление о нас!
Больше видео на Youtube-канале
