Тендерный специалист Эксперт Центра Хусаинов Радик Фаритович

Рассмотрим самые интересные аспекты.


В апреле собираются сократить сроки проектирования некоторых объектов капстроительства. В июле сенаторы могут одобрить поправки:


- о рабочей документации на объекты капстроительства. Определят, что в нее нужно включать, как ее подготавливать и изменять;


- о типовой проектной документации повторного использования. Изменения позволят снизить стоимость проектирования и строительства;


- о выездном приеме документов для кадастрового учета новой недвижимости и госрегистрации прав на нее;


- о допуске к госзакупкам работ по строительству в форме конкурса только тех подрядчиков, у кого есть опыт выполнения аналогичных работ;


- о госзакупках работ по строительству технически сложных и уникальных объектов по методу "открытой книги". Он состоит в том, что на этапе заключения контракта не определяют конкретные технологические решения, объем, виды и сроки работ, названных в проектной документации, а также их точную стоимость и твердую цену контракта;


- об усилении антидемпинговых мер при госзакупках из-за изменения требований к обеспечению контракта. Снизят риски победы на торгах подрядчика, неспособного качественно и вовремя исполнить обязательства;


- об упрощении доступа операторов связи к инфраструктуре многоквартирных домов.





В ноябре Совет Федерации рассмотрит поправки об электронных аукционах по продаже публичной земли и по заключению договоров аренды этой недвижимости. Например, планируется сократить сроки передачи участков для строительства. В декабре ждут одобрения закона о статусе апартаментов и возможности зарегистрироваться в них по месту жительства.





В июне 2022 года могут быть введены цифровые паспорта объектов капстроительства.


Документ: Распоряжение Правительства РФ от 19.01.2021 N 48-р.